علاقه بیل گیتس به مزرعه داری ناشی از چیست؟ گیتس این کارافرین و ابرثروتمند جهان، سرمایه گذار حرفه ای و آشنا با بازارهای مالی است. چرا به سرمایه گذاری در بخش محافظه کارکشاورزی روی آورده است؟ چرا گیتس می‌خواهد در سبد دارایی‌های خود، سرمایه‌گذاری در زمین‌های کشاورزی را که به اندازه سرمایه گذاری در سهام سنتی بی‌ثبات نیست، اضافه کند؟ بیل گیتس باید معتقد باشد که تکنولوژی جدید (agri_tec ) در زمینه استفاده ی گسترده از علم بذر (بذرهای اصلاح شده ژنتیکی)، سوخت‌های زیستی، صرفه جویی در مصرف آب و سایر نهاده ها، اتوماسیون، مقاومت در برابر بیماری‌های گیاهی و دامی، بیوگاز، نقشه برداری از زمین‌های کشاورزی، واکسن های جدید دامی، تغییر ذائقه مصرف کنندگان، ... به نرخ‌های بازده بالا منتهی می‌شود. بیل گیتس جلوتر از زمانه خود، با سرمایه‌گذاری عمده در مزارع کشاورزی و استفاده از تکنولوژی روز می‌خواهد روش‌های سنتی مالکیت، بهره برداری و سود از زمین‌های کشاورزی را تغییر دهد.
بی شک سرمایه گذاری گیتس در زمین‌های کشاورزی امریکا، دیگران را تشویق می‌کند تا زمین‌های کشاورزی را به عنوان فرصت‌های سرمایه گذاری هوشمند تلقی کنند. او می‌خواهد مفهوم فصل زراعی بد را در چارچوب مفاهیم بازار سرمایه تغییر دهد. گیتس آخرین کسی در امریکا نیست که این فرصت را شناسایی کرده و حضور او باعث خواهد شد که افراد بیشتری به زمین‌های کشاورزی به مثابه ابزار سرمایه گذاری و "طبقه دارایی" جدید نگاه کنند.
در سالهای اخیر، با هدف افزایش کارایی اقتصاد، آثاری از توجه سرمایه گذاران ایرانی به اراضی کشاورزی مشاهده شده است. این بدان معناست که غیر از زمین و ساختمان، اهالی بازار سرمایه ایران هم به طبقه و سرفصل جدیدی از دارایی در بازار، یعنی اراضی کشاورزی، توجه کرده‌اند. آینده نشان خواهد داد که آیا این تحول به نفع کارایی بیشتر بخش کشاورزی و ارتقای رفاه کشاورزان است و یا باعث سفته بازی و افزایش قیمت محصولات کشاورزی خواهد شد.
روش‌های بسیار مختلفی برای اندازه گیری ثروت یا درک معنای ثروت از دیدگاه‌های مختلف وجود دارد. یک نگاه آن است که فقط به دارایی ها نظیر ترازنامه ها، حساب‌‌های بانکی و موتردی از این دست توجه کنیم. نگاه دیگر آن است که ببینیم با دارایی‌های فرد، چه میزان قدرت و نفوذ در اختیار او قرار می‌گیرد؛ یا این‌‌که چگونه می‌تواند از طریق ثروت و دارایی‌های خود بر دنیای اطرافش و آینده آن تأثیر بگذارد و یا حتی شرایط را کنترل کند.
بیل گیتس اکنون می‌تواند از این توانایی برخوردار شود که با تولید روی اراضی کشاورزی خود و یا با انتخاب کشت خاصی روی زمین‌های کشاورزی، خود بر قیمت کالاهای اساسی کشاورزی (commodities) و بازارهای آتی محصولات کشاورزی تأثیر بگذارد. در عین حال، این چهره مشهور و تاثیرگذار عرصه کسب و کار و قعالیتهای دانش بنیان، با کنترل بخش‌های وسیعی از بارورترین زمین‌های کشاورزی امریکای شمالی، ممکن است این فرصت را بیابد که با ایجاد انواع جدیدی از ابزار مشتقه، ریسک‌ها را پوشش دهد و اهداف تجاری جدیدی را ترویج دهد.
به هر حال، بیل گیتس هم به دانش و هم به پیشرفت‌های جدید در بیوتکنولوژی، مهندسی ژنتیک و فناوری نانو دسترسی دارد و می‌داند که این فناوری‌ها به زودی در دسترس خواهند بود. چنین پیشرفت‌هایی این امکان را فراهم می‌آورند که از این زمین‌های کشاورزی برای کشت صنعتی در مقیاس بزرگ از ارگانیسم‌های اصلاح‌شده‌ی ژنتیکی (گیاهان، قارچ‌ها، جلبک‌ها، تک یاخته‌ها، انواع مختلف موجودات ریز و درشت) و تولید مواد بسیار ارزشمند نانویی مهندسی شده با لحاظ مصرف درست آب استفاده شود؛ تولید انبوه محصولاتی در مقیاس صنعتی که تا امروز فقط به مقادیرکم در شرایط آزمایشگاهی با صرف هزینه های هنگفت تولید می‌شده است.
اگر این اتفاق بیفتد، عصر جدیدی در صنایع نانو آغاز خواهد شد که پیامدهای غیرقابل تصوری برای آینده بشریت و زیست کره زمین خواهد داشت. چنین پیشرفت‌هایی در ادامه در صنعت داروسازی و صنایع وابسته نیز تحول زیادی ایجاد خواهد کرد.
